Baufinanzierung

Die Finanzkrise und der EZB-Leitzins sind ideale Voraussetzungen für die Baufinanzierung. Warten bis die Zinsen noch mehr fallen wäre allerdings ein unvernünftiger Ansatz, denn realistischerweise könnten Hypothekenzinsen auch bei EZB-Leitzinssenkungen steigen. Langfristige Zinsfestschreibungen geben Sicherheit, allerdings sollte man auf eine gute Beratung und Vergleiche nicht verzichten.

In einer Zeit mit tiefen Zinsen sind für die Planungssicherheit eines Bauherrn oder Käufers lange Festschreibungen nicht nur interessant, sondern geradezu beruhigend. Allerdings gehört dazu auch die passende Bank oder der passende finanzierende Partner. Das können auch die Hypothekenabteilungen von Versicherungen oder die Bausparkassen sein.

Auch hier ist eines wieder vorrangig, eine gute Beratung eines Spezialisten und der Vergleich mehrerer Angebote. Letztendlich zählt: Der Weg entscheidet!

Fördermittel

Fördermittel sind Zuschüsse von Bund, Ländern, Kommunen und Kirchen, mit denen sich der Bauherr oder Käufer von Immobilien eine Finanzierung maßgeblich erleichtern kann, oder anders ausgedrückt, es lässt sich hiermit viel Geld sparen.

Die bekanntesten Fördermittel sind:

• KfW-Darlehen: Zinshilfen vom Staat
• Wohn-Riester: Eigenheimrente
• BAFA-Förderung: Zuschüsse für umweltfreundliches Heizen
• Länderförderung: Unterschiedlich in den Bundesländern
• Kommunen: Hier hilft die Stadt oder Gemeinde
• Kirchen: Auch hier kann es unterschiedliche Mittel geben

Auf jeden Fall lohnt es sich, den Finanzierungsspezialisten auf dieses Thema anzusprechen, denn: Der Weg entscheidet!

Photovoltaik

Einige Länder bieten Programme zur Photovoltaik Förderung an.
Die Bundesregierung fördert die Photovoltaik durch die KfW Förderbank. Hierbei werden zinsgünstige Kredite im Rahmen des KfW-Programms „Erneuerbare Energien“ vergeben.

Natürlich müssen die Anforderungen des „Erneuerbare Energien“ Gesetzes erfüllt werden. Hierbei hilft die professionelle Planung einer Anlage über einen Photovoltaik-Fachbetrieb.

Private Darlehen oder Eigentümer-Darlehen

Bauen, kaufen oder modernisieren ohne Eigenkapital?

Nutzen Sie das Private Darlehen oder Eigentümer-Darlehen, wenn Ihre Hausbank bei einer Immobilienfinanzierung als Erstfinanzierer z.B. nur 80 Prozent des Beleihungswertes übernimmt und es Ihnen noch an Eigenkapital fehlt. Verschiedene Banken finanzieren das nötige Eigenkapital und ermöglichen den Bau oder Kauf der persönlichen Traum-Immobilie.

Die Vorteile hierbei sind:

• Bequeme Monatsraten auf persönliche Verhältnisse abgestimmt
• Kreditbeträge von 5.000 bis 60.000 €
• Keine Grundschuldeintragung
• Niedrige Monatsraten dank längerer Laufzeiten
• Unabhängig vom Erstfinanzierer
• Ablösung von bestehenden Ratenverpflichtungen unter bestimmten Voraussetzungen möglich

Es gilt auch hier: Der Weg entscheidet!